MosBrokers
Эффективные решения для современного рынка недвижимости
О КОМПАНИИ
MosBrokers – это компания, созданная для нестандартного решения задач в B2B-сегменте рынка недвижимости. Как профессионалы мы следуем общепринятым стандартам работы брокера-консультанта и владеем классическими ключевыми компетенциями. Мы делаем успешные проекты на этом высококонкурентном рынке благодаря нашим преимуществам, в том числе соединению опыта двух рынков: финансового и недвижимости.
Определение наилучшего использования (best use) объекта/актива.
Только адресный (точно сфокусированный на целевой аудитории) вывод объекта на рынок с сохранением при необходимости конфиденциальности собственника объекта/актива.
Ведение переговоров различного уровня ответственности на всех этапах реализации актива: от первичного контакта до закрытия сделки. Профессиональный мотивированный брокер-переговорщик, обладающий соответствующим практическим опытом, предоставит своему клиенту в любой ситуации как тайм-аут до объявления какого-либо решения, так и необходимые консультации для его принятия.
Разработка концепций застройки участков для различных сегментов рынка жилой и коммерческой недвижимости.
Точное позиционирование, эффективное продвижение на рынок и реализация любых объемов новостроек в соответствии с планом продаж.
Профессиональная подготовка маркетинговых материалов.
Мы занимаемся проектами в жилой, рекреационной, гостиничной, коммерческой, торговой, складской и производственной недвижимости, а также в узкоспециализированных секторах, как, например, гольф-клубы, представительские особняки, медицинские центры, дата-центры и т.п.
Глубокое понимание принципов функционирования и развития всех сегментов, а также владение актуальной рыночной и аналитической информацией помогает сформулировать концепции наилучшего и наиболее эффективного использования большинства активов недвижимости.
В свою очередь, только правильно выбранная концепция наилучшего использования позволяет наиболее точно определить как справедливую цену за объект недвижимости, так и его целевую аудиторию.
Определяя целевую аудиторию того или иного актива, мы успешно формируем как расширенный список (long list – где мы опираемся на максимально широкую практику), так и short list наиболее вероятных покупателей и инвесторов, чьи потребности мы знаем из первых рук.
Не менее важно, чем профессионализм. При отсутствии независимости профессионал может сослужить плохую службу, поэтому мы считаем необходимым сразу сообщать нашим клиентам о возможных конфликтах интересов по каким-либо объектам или заказам.
В том числе в структурировании коммерческих условий (отложенные условия) и условий закрытия рисков сторон (гарантии).
В каждом сегменте рынка мы продвигаем только один объект, под который формируется команда профессионалов, что полностью исключает конфликт интересов и повышает эффективность продаж.
Опыт в недвижимости – 25 лет.
Опыт в реализации многочисленных проектов жилой недвижимости в Москве и Московской области в качестве директора компании Усадьба в течение 9 лет.
Опыт организации и руководства продажами одного из крупнейших коттеджных поселков на Рублево-Успенском шоссе (проект банка ВТБ ПАО) в течение 4 лет.
Организовал сделки по продаже крупных земельных активов в ближайшем Подмосковье под жилищное строительство общей площадью более 100 га.
Организовал и продолжаю управлять продажами поселка таунхаусов бизнес-класса в Красногорске
Опыт работы финансовым директором в крупных компаниях.
Опыт работы управляющим активами крупных предпринимателей, среди которых совладелец девелоперской компании Cнегири и владелец девелоперской компании Абсолют.
Опыт совместной работы с командой девелопера Forum Properties по проектам в Лондоне и Нью Йорке.
Закрытые сделки M&A, крупные девелоперские проекты и сделки в Москве, Нью Йорке, Лондоне и в странах Западной Европы.
Опыт инвестирования в новостройки Москвы и Московской области.